据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
鲁攻:好评
酒店在市中心商业旺区,周边有大型商场。三星的前台还算可以,标准房间有点旧,建议住欧式房,会新好多!很多处国人住,但好多是黑人,欧美客人好少!早餐超值要推荐下!
行游天下:好评
市中心旺区的酒店,不远处有吉之岛!周边挺旺的。入住时见好多黑人住,真是小联合国!房间一般般,空间比较细,配套还算齐,但标房比较旧!前台服务一般般,客房的服务还不错,酒店一楼住客自助早餐10元/人,实在超值!
行游天下:好评
酒店是不错的,在环市中心,周边是花园酒店、白云宾馆、广东国际、还有吉之岛,方便!房间空间好细,放二张一米二的床就没多少位置了。标房的电式是旧式的,摇控器不好用!卫生还不错,就是前台服务员态度有点傲慢!住客有自助早餐10元/人,好超值!总体还可以吧!